ブリリアタワー池袋ウェスト

  • 東京都豊島区池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩3分

  • 2024年築 / 30階建 / 231戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
9,000万円
230.8万円/㎡
相場
8,784万円
225.2万円/㎡
7,211
8,260
9,308
10,357
AI査定結果
推定相場価格
8,784万円
225.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,260万円〜9,308万円
211.8万円/㎡〜238.7万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ブリリアタワー池袋ウェスト
9,000万円（230.8万円/㎡）/ 10階 / 39㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は216.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/079,000万円230.8万円10階 39㎡ 1LDK東
2024/11/309,380万円206.6万円11階 45.41㎡ 1LDK西
2024/09/309,680万円213.2万円11階 45.41㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は214.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07ブリリアタワー池袋ウェスト
豊島区池袋三丁目
池袋駅3分 9,000万円230.8万円39㎡1LDK10階 / 30階建 東2024年231戸RC
2025/04/11BrilliaTower池袋West
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 9,280万円204.4万円45.41㎡1LDK5階 / 30階建 西2024年231戸RC
2024/12/12ブリリアタワー池袋West
豊島区池袋三丁目
池袋駅5分 9,290万円224.6万円41.37㎡1LDK9階 / 30階建 東2024年230戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、豊島区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.8万円）は豊島区の平均と比較して45.4%割高です。
2019〜2025年築, 専有面積29.00㎡〜49.00㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+20.5%
豊島区
158.7万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名ブリリアタワー池袋ウェスト
所在地東京都豊島区池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩3分
築年月2024年
階数30階建
総戸数231戸
建物構造RC
土地権利所有権

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